Chasseur immobilier 360

Solution immobilière 360

De la localisation
à la signature

Nous vous accompagnons sur toutes les étapes de votre projet d’investissement en Espagne.

Nous recherchons et nous trouvons des biens répondants à tous vos critères de recherche.

Une fois votre choix fait, nous faisons toutes les vérifications nécessaires, nous négocions avec vous, et vous accompagnons pour la signature de l’offre d’achat, la promesse de vente, la signature chez le notaire, et même au delà…

Honoraires

Nos honoraires de chasseur immobiliers s‘ajustent en fonction du volume des services attendus. Ils se situent dans la fourchette de 1,6% à 3,9% TTC du montant total de la transaction.

Nos honoraires sont déductibles de l’impôt sur la plus value en Espagne (IGPO)

Accompagnement immobilier sur mesure

De la localisation, à la signature et même au delà...

Accompagnement immobilier sur mesure

sur toutes les etapes de votre projet

Et même au delà...

01

Localisation

  • Recherche de biens à vendre répondant à vos critères et votre style de vie
  • Visites
  • Comptes rendus de visites: nous vous transmettons toutes les informations pertinentes (caractéristiques, photos, videos, plans, …)
  • Une fois la sélection des biens effectuée, nous planifions vos visites avec les vendeurs selon vos souhaits.
  • Nous vous accueillons en Espagne, et vous accompagnons à chaque visite.

02

Sécurisation

Si un bien vous intéresse nous menons à bien toutes les vérifications et estimations nécessaires:

  • Financement
  • Vérifications juridiques
  • Validations techniques
  • Flux des paiements
  • Travaux
  • Si investissement locatif: Estimations des revenus locatifs

03

Offre d'achat

  • Négociation du prix
  • Négociations des clauses suspensives et spéciales
  • Négociation des délais et clauses financières
  • Préparation de la « Oferta de Compra » (Offre d’Achat)

Signature de l'offre d'achat

Versement de 1%

04

pROMESSE DE VENTE (aRRAS)

  • Préparation du « Contrato de Compraventa con Arras » (Promesse de vente)
  • Negociation des clauses

Signature de la promesse de vente

Versement de 9%

05

Signature Acte de vente (Escritura)

  • Préparation des flux de paiements
  • Gestion de la relation avec l’étude du notaire
  • Transmission de tous les documents obligatoires le jour de la signature
  • Relecture de l’acte de vente

Signature de l'acte authentique

Versement de 90%

+

Au delà

Nous facilitons votre installation:
 
  • Conseil pour le choix de prestataires
  • Architectes, décorateurs, paysagistes, domotique et multimedias, agents de maintenance
  • Sécurité
  • Fournisseurs: électricité, gaz, internet,…
  • Comptables
  • Agences gestion locatives

Un projet d’investissement en Espagne?

Une question?

Nous sommes à votre écoute!

Contactez-nous !

Nous sommes disponibles 7jours /7

Ou envoyez nous un message,
nous vous répondrons dans la journée.

Nous utilisons des cookies sur notre site Web pour améliorer la sécurité et mesurer le trafic. En les acceptant, vous acceptez notre utilisation de ces cookies. Voir notre Politique de de gestion des cookies.